法律咨询
我们是两位七,八十岁老人因身体不好多病需要投靠女儿照砍,所以房屋空置两,三年了,要求场业减半物业费,物业公司不让减,该怎么办
合同纠纷
2024-03-28 06:47:18
共有3位律师解答
物业纠纷处理的方式:双方当事人进行
友好
的协商,对纠纷事项达成一致意见;可以申请调解,调解分为民事调解和行政调解两种;可以依法申请仲裁;可以依法提起诉讼等。法律依据:《中华人民
共和
国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
第三条
下列纠纷不能仲裁:
(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;
(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。
第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
法律分析:物业费可以减免的情况
1、物业服务不到位:
如果物业出现了服务不到位的情况,业主可以向法院起诉,要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的,双方都必须按照合同的规定,履行双方应尽的义务或者责任,有一方违约,则可提起诉讼。
前提是业主一定要掌握证据,可以证明物业确实出现了服务问题。
2、房子空置一年物业费可减免:
根据《物业收费管理办法规定》,在业主大会成立之前,房子在交付以后仍然空置一年以上,在空置期间所收取的物业费,应进行适当的减免。
至于减免的具体费用,需要业主和物业进行协商。
3、安置房中低收入家庭可免交物业费:
在安置房小区中,低收入家庭可以享受物业费全额免交,其他收入低于是人均收入一半以下的住户,也可以享受到一定的减免政策。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
根据实际情况协商解决
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
长期不在家里住物业费能够免除吗
房产纠纷
390
房顶漏水一年时间,反复给物业反应,一直拖着不处理,我要求物业
您好,房顶漏水一年时间,反复给物业反应,一直拖着不处理,我要求物,把要详细咨询的法律问题发到平台上来
人咨询过
继续咨询
物业公司员工劳动合同
财会
324
空房子物业费可以减免吗
物业管理
17637
空置房物业费减免吗
空置房
1884
没工作,以前住的使用权房子,几家共用卫生间和厨房,每年只要4
业主维权是个难事,一般有几种途径维权 1、直接找开发商维权;2、找记者登报维权;3、向开发商上级政府
人咨询过
继续咨询
物业公司转让协议书模板
内资股东
324
物业公司转让协议书样式
内资股东
324
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
190
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
85
装修垃圾收费是由物业公司定价还是根据国家标准
是合理的。对于装修垃圾清运费的收取方式和价格,各个小区的物业服务公司都不尽相同,有的小区按房屋面积进
人咨询过
继续咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
110
在新疆乌鲁木齐市,空置房6个月以上且连续空置,物业费是否可以
物业费可以减免的情况 1、物业服务不到位: 如果物业出现了服务不到位的情况,业主可以向法院起诉,要求
人咨询过
继续咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
50
购买后但未入住是否按50%支付物业费用
按照物业合同处理
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
50
在单位当物业经理因提供电工证是等级证书与安全应急管理局要求的
您好 这边可以协助你解决问题
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
70
这个镇的物业费标准是多少?
你好,这个要看政策的
2024年物业费最新收费标准有哪些
商户物业费根据物业服务合同的约定计算:政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月 0.7
物业费的税收应该谁缴税
您好,根据中国的相关法律法规,物业费本身是不含税的,也就是说,业主缴纳的物业费通常不涉及额外的税费。
您好!农民公寓没通水通电没装修没住人要交物业费吗
首先物业要让业主明白水电费和物业费没有关系,一个是市政供电,一个市政供水,其次,业主因为没有入住而在
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权