亲，向房管局咨询物业没有备案信息也不需要备案怎么办？
合同纠纷
2024-07-01 19:03:25
共有3位律师解答
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如果物业没有备案信息且房管局表示无需备案，可以依据《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》进行房屋买卖合同的网上提交和备案登记。若物业存在违规情况，可能面临相关法律责任。及时处理可确保权益，避免潜在法律风险。
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针对物业无备案问题，可：
1. 网上提交已签字的房屋买卖合同。
2. 在产权市场处确认，生成合同备案登记号。
3. 填写并提交备案登记表。
4. 产权市场处核对并盖章。
若物业不配合或存在疑问，及时向房管局等部门咨询或投诉。 -
针对物业没有备案的问题，常见处理方式包括：网上提交备案、向相关部门咨询或投诉。选择哪种方式取决于具体情况，如对流程不熟，可先咨询；若遇物业不配合，可考虑投诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
