两人租房，一人签订合同，违约后违约金由谁负责
房产纠纷
2024-06-28 15:19:01
共有4位律师解答
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你好，建议双方友好协商，妥善处理。
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租房违约金责任由签约人承担。根据《中华人民共和国民法典》，租房违约金由租房双方协商确定。若一方违约且约定的违约金低于实际损失，守约方可请求法院增加；若违约金过高，违约方可请求减少。不及时处理可能导致法律纠纷和信用受损。
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处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与对方协商解决问题；协商不成可考虑通过第三方调解；若仍无法解决，可选择向法院提起诉讼。选择处理方式时应考虑效率、成本和双方关系。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
