房东以没有一个月告知退租不退押金
房产纠纷
2024-07-01 17:46:18
共有4位律师解答
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具体看您租赁时与房东签订的租赁合同 被违约方可以主张违约金 但是押金并不属于违约金
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房东不退押金的具体法律依据是《民法典》中的相关条款。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。同时，《民法典》第七百零四条也规定了租赁合同的内容，包括租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。因此，如果房东在合同终止时未退还押金，承租人可以根据这些条款要求房东承担相应的违约责任。
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收集证据向法院起诉房东不退押金时，首先保留与房东的沟通记录，如短信、邮件或电话录音。其次，收集租赁合同、押金收据等文件。若房东拒不退还押金，可拍摄现场照片或视频作为证据。最后，整理好所有证据，向法院提起诉讼。
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