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你好，我租了一个门面，签了一年合同，交了半年房租，干了三个月不干了，合同写着提前退租交一个月违约金，请问我剩余的房租能退吗

房产纠纷

2024-07-03 08:33:34

缴纳违约金后，剩余租金可以退款
您好，根据合同约定，提前退租需支付违约金，但剩余房租一般应退还。依据《中华人民共和国民法典》规定，一方不履行合同，应承担违约责任。若合同无特别约定不退房租，则房东应退还剩余房租。否则，可能面临法律责任。
常见的处理方式有协商解除合同或依法解除合同。选择时应考虑合同具体条款、双方意愿及法律后果。协商解除更灵活，依法解除则可能涉及法律程序。
可以退。操作如下：
1. 与房东协商，支付违约金后解除合同，要求退还剩余房租。
2. 如房东拒绝退还，可寻求法律援助，通过法律途径维权。
3. 保留好相关证据，如合同、支付记录等，以备不时之需。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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