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房子收房后，还在5年的防水质保期内。。由于房子没有装修，下大雨飘进屋内导致楼下漏水，这个楼下的维修费用是物业负责吗？

房产纠纷

2024-06-27 20:24:45

具体什么情况可以描述一下
具体见面聊吧什么情况啊
不是，物业不一定负责。若因开发商原因导致的漏水，开发商应承担责任。如物业有过错，则物业公司也需承担相应赔偿责任。不及时处理可能影响居住并造成更大损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益需承担侵权责任。
视情况而定。如物业有过错，可要求其赔偿；如因开发商原因，应向其追责。需收集相关证据，通过协商、诉讼等方式维权。
常见处理方式包括：与物业或开发商协商、调解或通过法律途径解决。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。
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余桂林律师

湖北弘愿律师事务所

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