法律咨询

新房入住不到两年，三楼，卫生间反水造成室内积水，木地板及家具被泡。开发商维保方及物业都说不是他们的责任，该如何追责？

房产纠纷

2024-06-26 10:40:15

如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责
你好，协商不成可到法院起诉，由法院判决。
你好，可以起诉解决。这可以进行鉴定。
您好可就赔偿事宜进行咨询
新房漏水若因住宅质量问题，开发商需负责。依据《中华人民共和国民法典》，不动产权利人应尽量避免对相邻不动产造成损害。如不及时处理，可能导致室内装修及家具进一步损坏，影响居住。
新房漏水，可这样处理：
1. 与开发商维保或物业沟通，要求维修及赔偿；
2. 若沟通无果，收集证据，向法院起诉或申请仲裁；
3. 在处理过程中，注意保护现场，拍照录像留证。
处理新房漏水问题，可先与开发商或物业协商，要求维修及赔偿；协商不成，可寻求法律途径，如起诉或申请仲裁。选择处理方式时，应考虑效率、成本及个人情况。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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余桂林律师

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