房子漏水漏到楼下开发商有责任吗

更新时间：2023-12-27 13:04

房子漏水漏到楼下开发商有责任吗

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

房子漏水漏到楼下开发商有责任，但如果物业存在疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任，若是人为损坏，则由损害人承担责任。

法律依据

《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房屋沉降地坪开裂导致的卫生间漏水是楼上楼下共有责任还是楼上责任

楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。<br/&g

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

一楼住户下水道堵塞，楼上住户都有责任吗

楼上的住户只要都使用了此下水管，对于堵塞损失的发生就有赔偿的义务。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

楼下厕所上方的水管漏水，楼上有责任吗

您好！首先查清楚漏水原因再追究责任。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋漏水纠纷如何处理

房屋漏水纠纷如何处理

热水器埋地下的管子漏水，是房东责任还是租户责任

首先看是否有特殊约定，没有一般原房主应对房屋的基本使用性能和安全负责，具体可来电详询！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房期间水管漏水维修费该谁出？

租房期间水管漏水维修费该谁出？

房子出现漏水情况如何维权

房子出现漏水情况如何维权

楼下天花板漏水是楼上的责任吗

楼上漏水责任的归属： 1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则是自身责任； 2、若是邻居造成的损坏，则由邻居承担赔偿责任； 3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，那

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋漏水引纠纷合理维修是应当

房屋漏水引纠纷合理维修是应当

露在楼下的弯头坏了，漏水，楼上有责任吗

装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

楼房入住三年半，地暖漏水了，开发商有责任吗？

业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我的房子卫生间往楼下漏水了，这样能让开发商负责吗

楼上漏水到楼下可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

经济补偿金怎样计算

经济补偿金怎样计算

车没停在车位上被堵了怎么办

车没停在车位上被堵了怎么办

是否应该承担责任，可以拒绝支付物业费

可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

网签过的房子烂尾了还是业主的吗

网签过的房子烂尾了还是业主的吗

我家房子被邻居的建筑工地打地基振动，导致房子地面和墙面裂口，检测结果是c级，C级可以要求重建吗?

C级不可直接要求重建。处理操作：1. 找建筑工程质量监督部门鉴定；2. 根据鉴定结果与邻居协商赔偿；3. 协商不成，收集证据提起诉讼。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新房漏水找谁投诉

新房漏水找谁投诉

临汾修建房子该如何给赔偿

法律分析：赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区开工作室怎么举报

小区开工作室怎么举报

没有入住的小区，是否需要缴纳公摊费用?

根据《物业管理条例》，业主应按时缴纳物业服务费用，包括公摊费用。即使未入住，也应承担相应费用。若对费用有疑问，可与物业协商或查询相关文件。若长期不缴，物业可能采

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区车库无证经营怎么举报

小区车库无证经营怎么举报

白城修建房子该怎样算赔偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

石家庄修建房子该怎样计算赔偿

有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

漯河修建房子怎么样给赔偿

1、商品房被拆后的赔偿是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程杰

浙江

擅长：刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷

2050

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟