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房贷没有结清的情况，房产证2个名字，可以去掉配偶的名字吗

房产纠纷

2024-06-26 09:52:18

如果银行同意就可以，如果银行不同意变更，你们坚持变更的，银行有权要求你们提前偿还全部贷款
你好，房贷没结清的话，可能办不了
可以去掉配偶的名字吗。不可以
在房贷未结清且房产证上有两个名字的情况下，一般不能直接去掉配偶的名字。需要征求贷款抵押银行的书面同意，否则无法办理去名手续。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻财产的处理需遵循一定程序，不当处理可能导致法律风险和产权纠纷。
从法律角度看，处理此类问题的常见方式有两种：一是征得银行同意后去不动产登记中心办理去名手续；二是若已还清贷款，则注销抵押后办理去名。选择哪种方式取决于贷款是否已还清。若贷款未还清，需先与银行沟通；若已还清，则可直接办理后续手续。
房贷未结清时，一般不能去掉配偶名。若贷款已结清，可注销抵押后，凭离婚协议、离婚证等材料到不动产登记中心办理去名。若对方不配合，可向法院起诉，强制执行后单方面办理去名。操作需谨慎，遵循法律法规。
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