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刚签了一年的房屋租赁合同，房东要卖房子，想要终止合同，租客不同意可以继续续租吗？

房产纠纷

2024-06-24 16:51:08

买卖不能破租赁，可以直接租到期满，也可以协商解除房东支付违约金。
租赁的房屋被卖出之后,租房合同期未满可以继续租赁。
租客不同意，合同不可随意终止。依据《民法典》规定，租赁期满租客继续使用且房东无异议，则原租赁合同继续有效，但期限为不定期。若房东强行终止，租客可依法维权，否则可能造成租客无家可归等严重后果。
常见的处理方式有协商续租、法律维权等。租客应与房东沟通，表达续租意愿。如房东仍坚持终止，租客可寻求法律援助，通过诉讼或调解来维护自身权益。选择哪种方式应基于双方沟通和实际情况。
可以续租。具体操作：1.与房东协商，明确表达续租意愿。2.如房东同意，则双方可签订新的租赁合同。3.若房东拒绝且无正当理由，租客可依据《民法典》通过法律途径维权。4.在维权过程中，保留好相关证据，如合同、交流记录等。
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