房屋租赁合同的税率是多少

　　一、房屋租赁合同的定义和内容

　　1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　二、房屋租赁合同的税率是多少

　　1、出租房屋用于居住的：

　　房产税=租金收入*4%；

　　印花税=租金收入*0.1%；

　　个人所得税=租金收入*1%；

　　土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

　　月租金超过起征点的还需要征收：

　　营业税=租金收入*3%；

　　城建税与教育费附加=营业税*10%。

　　2、出租房屋用于经营的：

　　房产税=租金收入*12%；

　　印花税=租金收入*0.1%；

　　个人所得税=租金收入*1%；

　　土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

　　月租金超过起征点的还需要征收：

　　营业税=租金收入*5%；

　　城建税与教育费附加=营业税*10%。

　　三、租赁期限

　　根据《合同法》第二百一十四条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　上述文章回答了关于“融资租赁合同主体资格怎么确定”的问题，根据相关法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如有其它问题，欢迎咨询找法网专业律师。