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移民搬迁的安置房，去的时候卫生间和厨房是装修好的，现在漏水了，这种责任归谁

房产纠纷

2024-06-20 17:19:10

你好！上述情况下要看使用时间长短，以及是什么原因导致漏水。
安置房漏水责任应由开发商或物业承担。依据《建设工程质量管理条例》，房屋防水工程质保期内出现质量问题，开发商应负责维修。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全，甚至引发邻里纠纷。
安置房漏水，应及时处理。先确定漏水原因，若属质量问题，联系开发商或物业维修；若属使用不当，自行承担维修费用。保留相关证据，以便日后追偿。如协商无果，可寻求法律途径解决。
处理安置房漏水问题，常见方式有：1. 联系物业或开发商进行维修；2. 自行维修后向责任方追偿；3. 寻求法律援助，通过诉讼解决。选择时应考虑维修成本、时间效率及证据保存情况，选择最有利的方式。
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