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在房屋装修的时候，，由于业主买的水管堵头质量差了，导致漏水，请问是谁的责任

房产纠纷

2024-04-22 21:21:15

在房屋装修过程中，如果水管堵头漏水是由于业主自行购买的堵头质量差而导致的，通常情况下责任可能会归咎于业主本人。因为在装修工程中，业主自行采购的材料出现问题时，除非有特殊约定（比如装修公司同意包工包料），否则业主需要对自行选购材料的质量承担责任。

不过，具体责任判定还需考虑以下几点情况：

1. 如果装修公司或其施工人员在安装过程中存在操作不当或疏忽大意，即使堵头本身存在质量问题，也可能因为安装环节失误而加重责任，此时装修公司可能需要分担一部分责任。

2. 若装修公司明知业主购买的堵头质量存在问题却仍然进行了安装，可能需要共同承担后果。

3. 如果业主购买的堵头是在装修公司的推荐下购买，装修公司对于推荐的产品应有一定质量保证责任，这种情况可能需要装修公司协助解决问题。

综上所述，在实际案例中，确定责任归属需要具体分析合同条款、购买过程、安装过程等多个细节。建议业主在装修前与装修公司签订详尽的装修合同，明确各方责任，包括材料供应与安装等各环节可能出现问题时的责任划分。同时，业主在购买材料时也应选择正规渠道和有质量保障的产品，以减少此类风险。
,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。
确定是产品质量问题可以找产品生产者和销售者承担法律责任。
法律分析：先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任。如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。
首先区分漏水原因,如果是下水管漏水或者买的是精装房,那则是直接是物业来负责,因为是原结构的管道,每户业主都已经缴纳过维修基金了的,所以是楼房维修部分的;如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管,那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
法律分析：如果是因为质量问题导致的漏水，保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据相邻关系的规定，管道所在户的户主应当承担漏水责任，尽到相邻权的相对义务。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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