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按揭房怎么过户到儿子名下

房产纠纷

2024-06-21 07:26:22

可以偿还了贷款之后，然后过户到儿子名下。或者直接到公证处做一个赠与
你好，你说的情况建议你咨询房产等级部门
您好建议您详细描述该事件
按揭房过户到儿子名下，需先还清贷款并解押。如暂无法还清，可考虑转按揭或通过正常买卖流程过户。如不及时处理，可能导致过户失败，影响房产权益。依据《个人贷款管理暂行办法》相关规定，需与银行签订书面借款合同并办理解押手续。
按揭房过户给儿子，可选方式有：1.还清贷款后过户；2.办理转按揭后过户；3.通过买卖流程过户并重新缴税。选择时需考虑贷款余额、银行政策及个人财务状况，选择最适合的方式。
按揭房过户给儿子需先还清贷款。若贷款未清，可考虑转按揭或买卖过户。转按揭需银行同意，手续较复杂；买卖过户则需重新缴纳税费。具体操作需根据实际情况和银行政策确定。
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