你好，我22年8交的房款首付一直到24年6月，开发商一直未能办理住房公积金我该如何退房？
房产纠纷
2024-06-20 12:39:28
共有4位律师解答
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经过几十年卖地炒房，当前房地产金融泡沫破裂在即，不是购房好时机，可以选择解除购房合同。
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您好，开发商一直未能办理住房公积金，您可以凭购房合同起诉开发商。依据《民事诉讼法》和《民法典》，开发商不履行合同义务，您可以请求其承担违约责任，判决后开发商不履行可申请强制执行。不及时处理可能导致房款无法退回，权益受损。
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您可以起诉开发商要求退房款，或者与开发商协商退房。选择起诉可确保权益，但耗时较长；协商退房更快捷，但需双方达成一致。请根据实际情况选择合适的方式。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
