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5年期的租房合同，约定按年支付，履行了3年，承租方经营不善，要求中止合同，房东不同意，怎么处理？

房产纠纷

2024-06-20 09:05:05

你好，这种可以先协商一下
合同约定没有什么状况呢
你好，现在是什么状况呢
可以不同意解除，要求继续履行租房合同。根据《民法典》规定，一方不履行合同，应承担违约责任。如承租方确实无法继续履行，双方可协商解除合同，但房东有权要求赔偿损失。
根据具体情况处理。1. 若房东想继续出租，可坚持合同要求承租方履行。2. 若双方均有意解除，可协商退房及赔偿事宜。3. 若协商无果，可向法院起诉，要求承租方承担违约责任。
处理此类租房合同纠纷，常见方式包括协商解除、要求继续履行或寻求法律途径。选择时应考虑合同具体条款、双方实际情况及可能造成的损失，以维护自身权益。
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