租客租赁店铺合同从2020年的10月 19号到2028年的10月18号，合同写明每年租金6万押金2千，每年提前两个月支付房租，合同中未注明有违约金，但注明了如违约不退房租和押金，今年的8月19号，对方以生意不景气，付了1万，9月份再付了1万，还欠4万房租，11月25号忽然从店中搬离，空调水龙头全部拆除，所有的贵重物品搬走留了点杂物。房东与他联系终止合同，但对方以今年已付2万房租可到2月19号，等2月19号再终止合同。现在房东应该怎么办
房产纠纷
2023-11-29 07:45:00
共有1位律师解答
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你好！对方已经违约，可以书面通知租客，如不交拖欠房租，按违约提前终止合同处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
