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律师你好：农村宅基地买卖超过20年，现在出卖人有权利要回宅基地吗？

征地拆迁

2024-06-18 16:43:47

要回的理由是什么？具体情况您可以再描述一下
双方之间的合同如何约定？

追问：您问‘’买卖合同里的约定‘’不知道指啥方面的约定
农村宅基地买卖超过20年，一般不能要回。依据《土地管理法》规定，农村宅基地只能在本集体经济组织成员间转让，且一户只能有一处宅基地。如出卖给非本集体经济组织成员，合同可能因违法而无效，有机会要回。
农村宅基地买卖后，一般不能要回，但若是非法转让则有机会。选择处理方式时需考虑合同有效性、双方意愿及法律规定，可通过协商、诉讼等方式解决争议，确保自身权益。
宅基地买卖一般不可要回。若出卖给本集体成员，则无法要回；若出卖给非本集体成员，合同可能无效，可通过法律途径要回。具体操作需依据合同内容、证据情况选择协商或诉讼等方式。
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