经人介绍把房子租给一个16岁的孩子，房租交完了，当时说他母亲知道，现在住快一个月了，他母亲要求全额退房
房产纠纷
2024-06-17 16:04:49
共有4位律师解答
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你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。 -
未签订租赁合同的情况下，租客是否可以随时退房，需要根据租赁期限来判断。如果租赁期限超过六个月且没有签订书面合同，那么根据《民法典》的规定，这种租赁被视为不定期租赁，租客确实可以随时解除合同退房。然而，租客在退房前仍应通知房东，并在合理期限内完成退房手续。
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面对租客母亲要求全额退房的情况，房东首先应与租客母亲进行沟通，了解她提出此要求的具体原因。若租客确实存在违约行为，房东可根据实际损失要求租客承担相应的责任。若双方无法达成一致，房东可考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
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