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房子退租无论打扫与否都需要扣保洁费

房产纠纷

2024-06-27 07:19:48

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
不给，为啥打扫了还需要扣保洁费？
如果租赁合同中未明确约定承租人退房时需支付保洁费，则出租人不能单方面扣除保洁费。但根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，承租人应妥善保管租赁物，并在租赁关系终止时返还符合约定或合理使用后的状态的租赁物。如果房屋在退房时未达到清洁标准，出租人可要求承租人进行清洁或承担清洁费用。
如果承租人拒绝支付保洁费，出租人可采取以下法律手段：1. 发送催款通知，要求承租人在规定时间内支付；2. 若承租人仍不支付，可起诉至法院，要求判决承租人支付保洁费及可能的滞纳金；3. 胜诉后，如承租人仍不履行，可申请强制执行。
如果承租人已打扫但出租人认为不干净，双方可协商处理。如协商不成，出租人可提供证据要求承租人重新打扫或承担保洁费用。建议在签订合同时明确卫生清洁的具体标准和处理方式，以避免后续纠纷。
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