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我租的房子合同七月底到期,我六月底就想搬走,合同是提前一个月通知,我现在给她说我不续租了并且要在月底搬走,房东这边说违约,因为我没有提前一个月告知,我月中通知月底搬走算一个月,我要是现在通知之内七月中搬走不算违约
房产纠纷
2024-06-16 08:59:46
共有3位律师解答
月中通知月底搬走,若合同规定需提前一个月通知,则算违约。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,不履行合同义务需承担违约责任。未提前通知可能导致房东无法及时找到新租客,造成损失,您可能需要赔偿。
若合同规定需提前一个月通知不续租,则月中通知月底搬走算违约。应查看合同条款,确认违约责任和补偿标准。如想避免违约,可与房东协商提前搬走的条件,如支付部分违约金。若已违约,需按合同支付违约金或与房东协商解决方案。
处理方式包括与房东协商、按合同支付违约金。选择时应考虑合同具体条款、个人经济状况及与房东关系,选取最符合自身利益的方案。
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