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我出租账号他不给租金
房产纠纷
2024-06-23 11:32:36
共有4位律师解答
可以起诉对方要求支付租金的。
当租户不交租金且消失时,首先,出租人应尝试通过各种方式联系租户,如电话、短信、邮件等。若联系无果,出租人可以依据《中华人民
共和
国民法典》第七百二十一条的规定,解除租赁合同,并保留相关证据。之后,出租人可以通过法律途径向法院提起诉讼,要求租户支付租金及可能的违约金。若法院判决后租户仍不支付,出租人可申请强制执行。
如果租户在法院判决后仍然拒绝支付租金,出租人可以向法院申请强制执行。法院将会采取一系列措施,如查封、扣押租户财产,拍卖后所得款项用于支付租金。同时,租户还可能被纳入失信被执行人名单,影响其信用记录。
起诉租户不交租金,需要准备的证据材料包括:租赁合同、租金支付记录(如银行转账记录、收据等)、与租户的沟通记录(如短信、邮件等)、租户消失的证据(如无法联系上的证明等)。如果有证人或其他证据可以证明租户确实未支付租金,也应一并提供。
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