你好 我们租了个房子 但是没签合同 房东也没有说要我们自己交物业费跟暖气费 到后面退租的时候他要求我们支付物业费
房产纠纷
2024-06-15 19:00:53
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物业费、水电暧产生的费用一般情况下都是有承租承担的
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面对房东要求支付物业费的情况，你首先需要明确与房东之间的租赁关系及物业费支付责任的约定。由于你们没有签订书面租赁合同，且房东之前没有提及物业费的问题，你可以依据《物业管理条例》第四十二条的规定，向房东说明在没有明确约定的情况下，出租人不得向承租人收取物业费。建议与房东进行沟通协商，若无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决争议。
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如果房东起诉你要求支付物业费，你需要积极应对。首先，收集相关证据，如租赁期间的支付记录、与房东的沟通记录等。其次，了解物业费的支付责任和约定情况，确保自己的权益不受侵害。最后，在法庭上陈述事实，依据法律规定为自己辩护。
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