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我是租房的，租房子的时候中介没有说物业费的事情，但合同上有写乙方支付，合同签的时候没有看，但是房东在我们签合同之前就已经交过物业费了，现在房东找我们要物业费

房产纠纷

2023-11-01 12:25:30

法律分析：物业费应由业主承担。业主也可以在租赁合同中约定由房屋使用人承担缴纳，但内部约定不能对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有的权利例如：
1、监督物业服务企业履行物业服务合同；
2、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。法律依据：《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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物业费应该谁承担

合同纠纷 1330

你好我在某小区租的房子，物业费也交给房东了。结果我车在小区停

了解清楚物业的具体规定和政策，确定房东是否已经按时缴纳了物业费。如果房东没有按时缴纳，可以向物业提供

租房子合同模板

合同范本 324

租房子合同模板

租户拒交物业费要如何处理

房产纠纷 510

租户拒交物业费怎么办

物业管理费 2384

租户拒交物业费怎么办

我是房东人家租两年，合同上写的他交物业费，我们只签了一年合同

你好，你不交物业费，可能被物业公司起诉。你也可以交过物业费，可以按照合同约定起诉承租人，要求支付物业

租房子合同范文

租房合同 324

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业主委员会有哪些职责

房产纠纷 4541

最后退房的时候都结清了，就是房东忘记和我们要物业费了，现在事

您好，合同上是如何约定的呢

租房合同怎么签才无后顾之忧？

合同范本 324

租房合同怎么签才无后顾之忧？

租房时房东承诺房租包含物业费，重点是前两年合同生效期间房东都

您好，根据您咨询的问题，建议和房东沟通来处理，否则就直接起诉了。

我是租的房子，当时房东说没有物业费，而且租房合同也没有物业费

租户不交物业费房东应该先行偿还，物业公司可以向房东催缴。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费

租房子的时候房东没有说物业费的事情，合同上写着租赁期满物业的

如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，

房东在租房的时候没有说物业费，交物业费的时候价格太贵了，合同

一般来说，租房合同中会明确物业费问题。上租房合同中通常规定了物业费由房主承担，租客无需缴纳，但如果房

租用一处商品房店铺，当时租的时候不知道，合同中也没有协定要交

双方在房屋租赁合同中约定由承租人交物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司交物业管理费。物业索要物业

租房后一天发现甲醛严重超标，要求房东退房，房东坚决不退房。如

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

我有一个商铺。跟别人签了半年后。合同期快到期的前一个月。租客

租客离婚，可协商或起诉。协商需双方达成一致，签订书面协议；起诉则需准备起诉状和证据，向法院提起诉讼，

你好从中介手上租的房子，租了半年房子住之前都漏水，能要求房东

可以。若漏水严重，可要求退房退钱；若不严重，可要求房东维修。退房需确保合同条款支持，维修则需与房东明

我想因个人原因退还租金，但合同规定退还租金应支付150%的违

您好，您可以主张解除租赁合同同时要求对方承担违约责任，也就是您合同中约定的违约赔偿

租房是密码锁。我们要求更换锁。他不同意！给我们带来隐患。我该

按住房合同处理，如果无法达成协议，解除合同

你好，刚装修的出租房，气味重，不能住人，我现在不租了，房东不

可协商或起诉解决。协商时提出合理要求，保留证据；起诉需收集充分证据，证明房东违约事实，向法院申请退还

你好，我在出租房内，冰箱很小而且不好用，致使我的很多食品损坏

除了索赔外，你还可以向房东提出以下要求：一是要求房东更换或修理冰箱，确保你的正常居住需求；二是如果房

我租的房子合同七月底到期，合同是提前一个月通知，房东这边说违

您可以与房东协商解决，或根据合同约定支付违约金。选择协商可保持双方关系和谐，而选择支付违约金则需依据

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