我租房两年合同要求物业费交给房东，但是房东并没有交给物业 这个情况可以要求退物业费吗
房产纠纷
2024-03-19 17:53:03
共有3位律师解答
-
法律分析：全部退还物业费的可能性不大，因为物业人员每天巡逻、清洁都是在为业主服务，不能完全否定。综上所述，可以有一定折扣，但全免不大可能，折扣多少要看具体的过失有多大。法律依据：《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
遵循服务于收费公平合理的原则，物业服务企业有过失的行为，业主应当积极收集证据，作为依据，由于物业服务企业过失侵害业主权益的，理应对物业费有一定的折扣。 -
依据你们合同约定处理
-
你直接找房东解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
