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你好,我租了一个商铺,签了一年合同,租金半年一交付,租了半年后,我违约了,但是我的物业费多交了4个月,房东扣除押金,并且不退物业费,物业费是我直接交给物业的,合同里对这些没有明确规定,请问我的这个物业费可以要回来了吗

合同纠纷
2022-12-10 07:56:34
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  • 房屋租赁过程中租户不交物业费的,房东应及时补交,物业费一般由房东交纳,租赁合同中约定由租户交纳的,房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝交纳的,物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第六十五条
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
  • 从法律的角度讲,租金是不能退的,因为合同具有一定的严肃性,对合同双方均有压缩力。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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签了一年合同,并且不退物业费,物业费是我直接交给物业的,请问我的这个物业费可以要回来了吗
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签了一年合同,并且不退物业费,物业费是我直接交给物业的,请问我的这个物业费可以要回来了吗
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