宜都的房子，有房产证，一直没拿钥匙，七八年了，物业公司都更换了几个，现在物业费怎么缴？
合同纠纷
2024-06-10 22:49:55
共有3位律师解答
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宜都的房子有房产证但一直没拿钥匙，物业费应从实际收房次月起缴纳。依据《中华人民共和国民法典》规定，业主应按约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受服务为由拒绝支付。如逾期不支付，物业可催告其在合理期限内支付，否则可提起诉讼或申请仲裁。
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宜都房子物业费缴纳问题，应首先确定实际收房时间，并从次月起缴纳。如有争议，可与物业协商或通过法律途径解决。选择处理方式时应考虑实际情况，避免不必要的纠纷和损失。
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宜都房未拿钥匙，物业费从实际收房次月交。具体操作：1. 确定实际收房时间；2. 查阅物业服务合同，了解物业费缴纳规定；3. 如有争议或疑问，及时与物业公司沟通协商；4. 如无法达成一致，可寻求法律援助或通过诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
