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新房子买了八年了一直没有收房也没跟物业公司签合同，需要交几成的物业管理费？

合同纠纷

2024-03-03 13:34:08

你好，如果是开发商或物业公司的原因导致没收房，则一分钱不要出，如果是自己的原因，刚可以打5到7折
未入住空置房物业费实际收取标准不超过应收标准的70%
没有收房，物业费用由开发商承担
交8年，购房后就应交物业费。
你好，建议签订合同约定
新房一般自交房次月起根据物业服务合同的约定交纳物业费。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
你好，建议按照书面约定履行
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