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租房合同不是房东本人签子生效吗

房产纠纷

2024-05-31 10:04:01

您好，这种情况如果房东对签字的人的签字效力进行追认，那还是有效的，如果他不追认，一般情况下那就是无效的。

追问：中介忽悠我租了一个两房的房子，里面没有空调电视，朝向也是朝西晒的，中介跟我说都有，朝向也是坐北朝南的，不想租了，但是房东不退我3000押金，说我违约合同签了（合同是中介代签的）怎么办

解答：您好，如果能够从合同中看出来对方有欺诈的行为，那就可以要求撤销合同，并且要求对方退还押金等相应的费用，但是由于只交了3000元，可能起诉不太划算。
存在一定法律风险，建议联系房东
租房合同非房东本人签字也可能生效。若代签人获得房东委托授权或转租许可，合同有效。否则，除非符合表见代理，否则合同无效。依据《民法典》相关规定，未获授权签订的合同可能不受法律保护，产生纠纷。
租房合同非房东签署时，应确认代签人是否获授权。处理方式包括：查验授权委托书、与房东核实或咨询法律专业人士。选择合适方式可确保合同效力及自身权益。
租房合同非房东签署也可能有效。具体操作：1. 核实代签人身份及授权文件；2. 与房东直接沟通确认；3. 咨询律师，了解合同法律效力。不同情况采取不同措施，确保合同合规。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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