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你好我这边是签订了一个租房的电子合同交了押金,但是我人还没有搬进去住,现在不想租了可以要求房东退还押金吗?
房产纠纷
2024-05-29 10:10:47
共有5位律师解答
你好,这个要具体查看你们的租房合同约定。
双方之间的合同是如何约定?
可以退还押金。根据《中华人民
共和
国民法典》规定,如合同未明确押金性质,则视为租赁预付款,需退还。在未造成房东财产损失的情况下,房东应全额退还押金。如不及时处理,可能会面临法律责任。
可以退押金。操作如下:1.查看租赁合同,确认押金条款;2.与房东协商,说明情况并要求退还押金;3.如房东拒绝,可收集证据,向法院起诉;4.法院判决后,如房东仍不退还,可申请强制执行。
从法律角度看,处理方式包括协商退还和诉讼退还。首先应与房东协商,要求退还押金;如协商不成,可依据租赁合同和法律规定提起诉讼,要求法院判决退还押金。
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