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您好,我这边租房已经签了合同,但是还没入住可以退回押金吗?

房产纠纷
2023-07-27 17:58:29
共有8位律师解答
  • 可以协商退押金的,一般是不给退的
  • 你好,该问题视具体情况而定
  • 你好,合同上有没有退回押金
  • 一、租房中途不租了可以退押金吗
    1、租房中途不租了不可以退押金。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自身义务,不得擅自变更或者解除合同。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,一般房东会将剩余未居住月份的租金退还,但押金不会退。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
    履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    二、租房退租流程是什么
    1、提早通知房东,以及询问还能再居留多长时间,至少应在迁移之前30天左右通知房东;
    2、清理房间;
    3、房东进行退房前检查,如果租客损坏房间,需要部分扣除抵押金,损坏严重需要完全扣除抵押金。
  • 一、口头租房即便是没签合同,押金也是能退的。
    二、虽然没有签订任何协议,但承租人已经交纳了押金的,双方形成事实上的租赁关系
    三、即使提前解除租赁关系,如果没有约定押金作为违约金,房东也应该退还押金
    四、租客应与房东协商,要求退还押金,如果房东不退,可以向法院起诉
  • 法律分析:租房合同未到期是否能退押金,要以合同的约定为准。如果对于押金退还没有约定,双方可以进行协商。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 你好,可以跟房东协商退押金的事宜
  • 你好,建议和房东协商退回押金
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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