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房产证是我俩名字,贷款是一个人还的,这个分家产怎么分?
婚姻家庭
2024-05-29 17:47:15
共有4位律师解答
如果是房屋的贷款,房子是两个人的共同财产,贷款也是由两个人共同偿还,另外,如果你们要离婚,可以把这些事情以协议的形式约定
房产证上名字共有的,属于夫妻共同财产,一般平分处理,但会照顾无过错方。依据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,双方可约定财产归属,无约定则依法分割。若不及时处理,可能会影响财产权益的确认和保护。
房产证共有,分家产可选择协商、调解或诉讼等方式。协商是首选,调解次之,若前两者无果,可通过诉讼解决。选择时应考虑效率、成本和双方关系等因素。
共有房产证分家产,应先确定财产性质。若是共同财产,一般平分,但可协商不均等分割。协商不成,可向法院起诉,法院会根据具体情况判决。务必保留相关证据,以便维权。
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