法律咨询

房产证上写了两个人的名字，婚前男方付的首付，后期男方还款，离婚时房怎么分

婚姻家庭

2023-12-06 19:07:12

根据法律规定，房产证上写有两个人的名字，婚前男方支付了首付款项，并在婚后继续进行了还款。在离婚时，将根据具体情况来分配房产。请咨询专业律师以获取个性化的法律建议。
您好，需根据具体情况分析，还款部分是否为夫妻共同财产，详情可以电询
属于夫妻共同财产，男方婚前首付部分属于个人财产
您好，房产证是在婚前加的名字还是婚后加的？
您好，您这要看一下夫妻双方是否有共同还款
你说的事情、关于房产分配、可以帮你分析
您好，这边根据您还贷款的多少给与补偿
您好，及时沟通解决问题维护自身
你好可就房产分割事宜进行咨询。
这种情况属于双方共同财产。
你好，可以主张平均分配
婚前买房写两人名字，该房属于双方共同共有，如果之后双方办理了结婚登记手续，那么该房则为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了，那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、结婚后房产证上写两人的名字是共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
2、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
具体情况具体分析，能跟我说详细点吗
您好，离婚时有约定按照约定处理，没有约定，根据结婚前出资情况，已经婚后还贷情况判决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我