我是的户口在小区，房屋产权是儿子的名字，由于当时买房本人已退修，不能代款购房，所以购房时就写儿子名字，所有购房款就是我们负责，儿子一律没有出资，现在儿子写了委托书，由我全权负责家廷的对内外经济，事务，和居住的小区一切事务，在这种情况下，我可以代表家廷参加小区各项活动吗，
房产纠纷
2024-05-27 10:08:23
共有3位律师解答
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这个委托书的作用可能没有你想的那么大，因为房子的产权是你儿子的，所以你儿子才是业主。只有业主才能参加业主大会会议，行使选举权、被选举权、知情权等权利。而你只是实际出资人，不是法律意义上的业主。
不过，你也不用太担心，虽然你不是业主，但你作为业主的近亲属，你可以接受业主的委托，代理业主参加业主大会会议。但需要有书面委托书，并且在委托书中应当载明委托事项和投票权数。
另外，你也可以向小区的业主委员会或者物业服务企业咨询，了解一下小区的具体规定和操作流程。 -
业主委员会委员只能由业主担任并履行职责，不得由他人代理。 因此，业主父母及业主配偶的父母均不是业主，可以接受委托参加选举，但不能进筹备组，不能自荐业委会成员候选人。
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可以的啊，没什么问题的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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