不动产登记簿上存在异议登记的，受让人能否善意取得不动产
房产纠纷
2024-06-24 00:07:42
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受让人不能善意取得存在异议登记的不动产。依据《中华人民共和国民法典》规定，异议登记表明不动产登记簿记载可能存在错误，此情况下不适用善意取得。如不及时处理，受让人可能面临权属纠纷和法律风险。
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对于不动产异议登记，常见处理方式包括更正登记、异议登记注销或提起诉讼确认权属。选择哪种方式取决于具体情况，如确信登记错误可申请更正，需保留权利可提起权属确认诉讼。
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若不动产登记簿存在异议登记，受让人通常不能善意取得。具体操作：1. 若确信登记有误，可申请更正登记。2. 若异议不成立，可申请注销异议登记。3. 提起诉讼，通过法律途径确认不动产的权属。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
