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你好,我是房东出租房屋,租房人为在合同期间要求退租,押金需要退还吗
房产纠纷
2024-05-26 10:02:53
共有4位律师解答
租房合同期内退房应退押金吗 租房合同期内退房的,如果是房东与房客协商一致后决定退房的,则只要租客没有损坏房屋及设施的,押金应当退;如果是租客单方面退房的,则构成违约,此时房东可以将押金作为违约金扣留不退给租客。
押金需要退还,但可扣除损失。如双方无明确约定押金性质,则视为租赁预付款,需全额退还。若租房人造成房屋损失,房东可从押金中扣除相应费用。依据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,押金退还问题需根据合同约定及实际情况处理,以避免纠纷。
押金退还问题,可协商或诉讼解决。双方应先查看租赁合同,明确押金条款。如无法达成一致,可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷,维护自身权益。
押金一般需退还。如合同有约定,按约定处理;无约定,则作为租赁预付款退还。若租房人造成损失,可扣除后退还。操作建议:1. 查看合同条款;2. 协商退还金额;3. 如有争议,寻求法律途径解决。
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