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您好，我是房子没到期，搬家之前和房东沟通好了，说不扣押金了，我就找别的房子搬出去了，搬完东西屋里卫生收拾干净，房东又说扣违约金，钱没有退给我，还把我微信拉黑了，请问房东这种做法合理吗？

房产纠纷

2024-05-27 10:46:04

你需要提供沟通好了，不扣押金的证据，就可以起诉解决。
他以什么理由扣押金呢？不行的话可以自己去法院起诉
你好，你说的情况房东行为不合理
您可以起诉房东要回押金
房东做法不合理。根据《中华人民共和国民法典》，租客妥善保管租赁物且按时退租，房东应退还押金。如房东无故不退押金，属违约行为，可通过协商或诉讼解决，要求返还押金及支付违约金。
不合理。处理方式：1. 协商，与房东沟通要求退还押金；2. 起诉，准备租赁关系、无赔偿事项、扣押证据，向法院起诉要求返还押金及违约金。保留租房相关信息作为证据。
若房东有合理扣款理由如租客损坏物品，则另行处理。
房东行为不合理，您可以选择协商或起诉处理。先尝试与房东沟通，要求返还押金；如协商无果，可收集相关证据，向法院起诉，要求返还押金并支付违约金。
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房产纠纷 1166

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陈海云律师

福建泽良律师事务所

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