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出租房漏水是谁的责任
房产纠纷
2024-05-26 11:06:39
共有6位律师解答
如果是因为房屋使用造成的漏水,由承租人承担责任;如果是由于房屋本身质量问题漏水,由房东承担责任
你好,需要了解清楚是什么原因漏水
这个不好说,具体需要进行鉴定
租房漏水责任需根据具体情况判断,若是承租人使用不善导致,由承租人担责;若是自然损耗等不可归责于承租人原因,一般由出租人负责维修。依据《民法典》相关规定,出租人有维修义务,但另有约定除外。
租房漏水责任应由造成漏水的原因方承担。若是承租人使用不当,则需自行承担;若是房屋本身问题,可要求出租人维修。根据《民法典》规定和实际情况,选择合适的处理方式,如协商、维修或诉讼等。
租房漏水责任需分情况处理。承租人使用不善导致漏水,应自行承担维修责任;如因房屋质量问题,可要求出租人负责维修,出租人未维修的,承租可自行维修后向出租人追偿。处理时需保留证据,及时沟通,必要时可寻求法律援助。
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