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租的房刚住进来发现有很多不好的问题可以要求退房吗？

房产纠纷

2024-05-24 09:46:16

如果房屋问题已影响到居住，可以直接退房，解除租赁合同；如果只是小问题，你可先与房东商量，要求房东处理，也可以选择退房但需要承担违约责任。
可以退房，但需根据具体情况处理。依据《民法典》规定，若房屋问题严重至影响居住，可要求解除租赁合同并退房。问题不严重则需按合同约定承担违约责任后退房。不及时处理可能会影响居住体验或产生法律纠纷。
可以退房。如果问题严重，依据《民法典》规定解除合同，要求退房及退租；如问题不影响居住，可与出租方协商，支付违约金后退房。具体操作需保留相关证据，如照片、视频等，并咨询专业律师。
退房的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致，更为灵活；法定解除则依据《民法典》规定，在符合条件时单方解除。选择哪种方式需根据合同条款和实际情况判断。
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