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我租的房子有味道可以要求退房吗？

房产纠纷

2023-06-17 15:49:42

你好，如果你接受不了是可以进行退房的
你好！你可以和房东协商处理的
你好，租房气味大可以退
可以退房的。《中华人民共和国民法典》第五百条的规定，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，不过需要注意的是，如果出租方已就房屋质量的问题明确告知买方的，出租方不承担责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
可以退房。如果房屋的问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。
如果房子的问题不影响正常居住，也可以退房，但是应当按照合同约定承担违约责任。法律依据：《民法典》第四百五十八条，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
法律分析：可以退房。可以根据租房合同上的条款，房东有责任要保护租客的利益。租客有权退房或者要求补偿。正常情况下,签租房合同时可以约定一周内如果房屋不能正常使用可以退,这个只要双方协商好后都可以。如果不影响居住,没有合情合理的退租理由那就不太好退。当然钱多不介意的就随意。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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