法律咨询

新房地暖漏水装修说是管子质量差所导致的物业说装修完房子出现的问题业主自己解决

房产纠纷

2024-05-23 18:10:54

如果是新房还在质保期之内，不是装修公司所致的话，可以要求开发商维修
可以委托专业机构进行质量鉴定，查询原因
您好，这种纠纷可以起诉到法院进行解决
针对地暖漏水问题，装修公司和物业的回应存在分歧。首先，你需要检查地暖管子的保修期限，并确认漏水原因。如果是管子质量问题导致的漏水，且尚处于保修期内，物业公司应负责维修。若保修期已过，则需要根据具体情况判断。建议收集相关证据，如装修合同、管子质量证明等，与装修公司和物业进一步沟通，明确责任方并寻求解决方案。如无法达成一致，可考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
从法律角度看，地暖漏水问题首先需依据《民法典》等相关法律规定，判断责任归属。如系管子质量问题且保修期内，物业公司应负责维修。如双方无法达成一致，业主可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在解决过程中，应保留相关证据，如维修记录、费用发票等，以便维护自身权益。
地暖漏水维修的责任归属，首先需判断漏水原因及发生时间。若是管子质量问题，且在保修期内，应由物业公司负责维修。若保修期已过，则需看漏水管道是主管还是支管，主管漏水仍由物业负责，支管或地漏漏水则由业主自行维修。在判断责任归属时，应依据相关法律规定和合同约定。
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