我家是8楼住户，然后现在9楼住户装修住房发现我家楼板出现几处裂痕和渗水，有一处裂痕较长，找房开协商，房开只答应维修不同意赔偿，我们不同意，咨询一下起诉和房屋质量鉴定等问题。
房产纠纷
2024-05-21 12:24:11
共有4位律师解答
-
可以起诉要求对方支付此项费用
-
如果房屋楼板出现裂痕和渗水，房开只答应维修不同意赔偿，您可以先与房开进行协商，强调维修可能无法完全解决问题，且对您的生活造成了实际影响。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条，如果维修导致房屋使用功能受影响或给您造成损失，开发商应承担赔偿责任。您可以收集相关证据，如裂痕照片、渗水视频等，并向法院提起诉讼，要求开发商进行赔偿。
-
除了起诉，您还可以尝试以下途径解决房屋质量问题：1.向当地住建部门或消费者协会投诉，寻求其协助调解；2.申请房屋质量鉴定，根据鉴定结果要求房开承担相应责任；3.若房开属于大型房企或有较好口碑，可以尝试通过其内部客服或投诉渠道解决问题。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
