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> 租房的玻璃突然裂开了谁负责维修
租房的玻璃突然裂开了谁负责维修
更新时间:2023-12-21 14:56
租房的玻璃突然裂开了谁负责维修
许乃义
江苏法德东恒律师事务所
律师解答
租房的玻璃突然裂开了,一般由出租人负责维修。承租人在租赁物需要维修时,可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人须对租赁房屋进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用。出租人拒绝维修的,承租人可以自行维修,并且要求出租人承担维修的费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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