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房东租赁期满不来验收房子，押金不退

房产纠纷

2024-05-20 11:17:41

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成的损失可一并要求赔偿，协商不成可以起诉，主张您的权益。
您好那您可以起诉要求退还押金
如果房东在租赁期满后不来验收房子并且不退还押金，您不能直接自行处理押金问题。根据《民法典》的规定，租赁合同终止后，双方应当进行房屋验收和交接。如果房东未按时进行验收，您可以通过合法途径向房东主张退还押金。建议您先与房东协商，如协商无果，可向法院提起诉讼，要求房东退还押金。
面对房东在租赁期满后不来验收房子的情况，为保留证据，建议拍摄房屋现状照片或视频，记录房屋内部设施和损坏情况。同时，保留与房东的沟通记录，如短信、邮件或通话记录等，证明已尽通知义务。这些证据在后续处理纠纷时可能起到关键作用。
如果房东在租赁期满后不来验收房子，您不能继续居住。租赁合同到期后，双方的权利义务关系终止，您应当搬离并交还房屋。如果房东未按时进行验收，您应当与房东协商确定交接事宜，避免产生不必要的纠纷。
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