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非农户可以买卖房屋宅基地房屋吗？

房产纠纷

2024-05-20 11:58:42

您好，农村宅基地不能买卖，因为宅基地属于农民集体所有，确权后个人只有使用权。
宅基地上房屋可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报集体经济组织批准同意。如果不是该村集体经济组织成员，故不具备购房条件。
非本村集体成员买卖农村宅基地房屋无效
您好宅基地上的房屋是可以买卖的
不能，签署房屋买卖合同无效
非农户可以购买宅基地上的房屋，但宅基地本身不能买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民出卖房屋后，不得再申请宅基地，且宅基地使用权买卖仅限于农村集体组织成员之间。若违规买卖，可能面临合同无效等法律风险。
可以购买，但需谨慎。非农户购买宅基地房屋时，应明确合同内容，确保不涉及宅基地使用权。同时，了解当地政策和法规，遵循合法交易流程，以保障自身权益。
非农户购买宅基地房屋时，应确保合同仅涉及房屋买卖，避免涉及宅基地使用权。选择合法合规的交易方式，如通过中介或律师进行交易，以降低法律风险。
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