法律咨询
购买拆
迁安
置房是否具备房产证?
房产纠纷
2024-06-29 07:57:37
共有1位律师解答
办理拆迁安置房房产证,需要提交以下材料:
1、安置房屋所有权证(收原件);
2、被拆除房屋所有权证(收原件);
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
安置房有房产证。安置房屋一般分为两大类:
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。通俗来说,就是房子是自己的,但是5年内不能卖房,只有在5年后房屋产权证下来之后,才能进行买卖。
另一类安置房是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的。法律依据:《不动产登记暂行条例》
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购买安置房的条件是什么如何申请安置房
房产纠纷
998
拆迁安置房屋是否享有产权证书
拆迁安置房屋有产权证。拆迁安置房屋是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置
人咨询过
继续咨询
购买拆迁安置房存有的风险
拆迁安置房
34215
安置房购买一定要看的注意事项
拆迁安置房
45377
拆迁安置房是完全大产权房产证吗?
法律分析:可以。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房是否能办房产证
拆迁安置房办理房产证需要的手续: 1、房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记; 2、房产所在地的
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房可以取得房产证吗
拆迁安置房办理房产证需要的手续: 1、房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记; 2、房产所在地的
人咨询过
继续咨询
买拆迁安置房有房产证吗?
拆迁安置房办理房产证需要的材料有:房屋购买者的身份证复印件;房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件;婚
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房是否可以办理房产证?
拆迁安置房办理房产证需要的手续: 1、房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记; 2、房产所在地的
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3215
安置房未取得房产证,是否有效?
安置房私下买卖合同只要符合了法律的规定就能够生效。但是如果并没有取得房产证,本身就不能够在市场上交
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2305
拆迁安置房能否取得房产证
安置房能办房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证,房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和
人咨询过
继续咨询
怎样申请农村民房变更为商品房?
你好,需要经过合法的审批手续
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1665
房屋买卖合同中有一项规定,甲方无条件将所有权转让给乙方指定的
房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后,买卖双方即要签订一
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1515
购房9%的税应该是谁承担
关于购房税费的承担问题,根据《中华人民共和国税收征收管理法》,买卖双方都有责任承担相应税费。在房屋交
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1250
我想申请安置房怎么申请?
在申请安置房时,首先需了解当地政策,确保自己符合申请条件。接着,准备相关证明材料,如身份证、户口簿、
人咨询过
继续咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1210
交房开发商破产的房子有什么问题吗?
需要开发商破产清算情况来确定
人咨询过
继续咨询
你好,我购买的房子,逾期交房7个月了,而且一直没有备案,这种
常见的处理方式包括催告交房和起诉退房。您应首先书面催告开发商交房,并给予合理期限。若催告无效,可依法
人咨询过
继续咨询
回迁安置房可以买吗
按照规定回迁安置房能买卖。不能买卖的情形: 1、以出让方式取得土地使用权的; 2、司法机关和行政机关
人咨询过
继续咨询
婚前男女各有一套房婚后在北京还可以买房吗
结婚前不是一定要买房,是否买房由当事人自己决定。如果该房屋是一方用婚前个人财产购买的,婚后没有用于夫
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房买卖合同(未办房产证)
多人购房
324
拆迁安置房买卖合同(未办房产证)
多人购房
324
购买拆迁安置房热门合同样书
安置房
324
购买拆迁安置房合同标准范本
安置房
324
购买拆迁安置房协议书
多人购房
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
唐山律师
唐山找律师
迁安市律师
迁安市找律师
唐山房产纠纷律师
唐山房屋买卖律师
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
唐山房产纠纷律师
唐山公司法律师
唐山合同纠纷律师
唐山婚姻家庭律师
唐山交通事故律师
唐山劳动纠纷律师
唐山刑事辩护律师
唐山债务债权律师