法律咨询

买卖二手房签的合同上写的过户所有税费有买方承担，有效么

房产纠纷

2024-05-20 17:50:25

你好，双方协商一致的话，是能起到法律效力的。
买卖二手房合同约定过户税费由买方承担，该约定有效。此约定属于双方真实意思表示，不损害国家利益，只是税费承担方式的变更，不影响合同效力。如不及时处理，可能引发税费纠纷，影响交易进程。
买卖二手房时，约定过户税费由买方承担是常见的处理方式。选择此种方式需确保双方明确约定，并遵守相关法律法规，以确保交易顺利进行。同时，可考虑咨询专业律师，以确保合同条款的合法性与有效性。
有效。具体操作：1.明确约定过户税费由买方承担，并在合同中明确注明。2.双方应保留好相关税费凭证，以备后续核查。3.如遇到税费纠纷，可依据合同约定通过法律途径解决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房买卖合同公证流程

二手房买卖合同 10237

二手房买卖合同公证流程

你好我购买二手房向中介交了定金合同上面写着买方承担所有过户税

您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起

买卖二手房未过户协议

多人购房 324

买卖二手房未过户协议

二手商品房买卖合同

商品房买卖合同 18446

二手商品房买卖合同

房屋买卖合同上写的一切税费由买方承担，那卖房的个税也由买方承

法律分析：关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定，但是按照一般交易规则，税费应当由出

买卖二手房合同（分期付）

多人购房 324

买卖二手房合同（分期付）

购买二手房合同上写着所有的税款都是买方缴纳的，这合理吗？

一、买二手房税费应该卖家出还是买家出购买二手房产生的个人所得税由卖方缴纳的。但在实务中，有的二手

私人买卖二手房合同

多人购房 324

私人买卖二手房合同

我们买的二手房签合同的时候合同上写的是买方承担过户的所有税费

合同上面约定的，当按照合同约定履行。

二手房买卖合同中写的一切费用由买方承担，这里的一切费用包括税

二手房买卖中过户收费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款 1.5%的契税、 0.05%的印花税、3元/

合同中写有过户到买方时，所交纳的一切所有税费由买方承担

二手房交易过程中，出卖方一般是房产过户税费的纳税义务人，但法律并不禁止买卖双方自行约定纳税的义务人。

营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要

交通事故赔偿 60

房屋买卖合同中标明买房负责过户费，需要承卖方的所有税费吗

二手房买卖税费谁承担？ 1、在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税

被撞了去医院该怎么处理

交通事故赔偿 45

在选购二手房产时，是否必须支付定金？

二手房买卖协议中的定金支付情况因实际情况而异。根据双方间的信任和交易风险程度，可以选择不支付定金；如

事故理赔误工费怎么样算

交通事故赔偿 35

我买了二手房，已经过了我的名字，原来的房主给租客留了两个月的

协商不成，建议通过法律途径解决

出车祸后的误工费怎么算

交通事故赔偿 45

如果二手房交易失败，我该怎么办？

按照合同约定办理

车祸误工费用由谁赔偿

交通事故赔偿 30

对于购买的二手房，卖方或买方将收取土地转让费

你好，依照合同约定承担违约责任

车祸误工费怎么样计算和赔偿

交通事故赔偿 25

买的二手毛坯房还没有装修物业费要交几折？

关于二手毛坯房的物业费交纳，需视具体情况而定。如果房屋未入住未使用，可以书面告知物业按照7折标准交纳

二手房过户抵押以后房东不给钥匙

除了诉讼，您还可以考虑以下途径解决房东不给钥匙的问题：1. 寻求物业或中介的帮助，协助与房东沟通；2

我购买了深圳二手房买卖合同WD版本，结果下载下来的却只有小编

你好，可以直接报警处理

想咨询下买了二手房，当时口头约定要留下的东西，签合同和，中介

你好，有无其他证据予以证实。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

许昌律师许昌找律师许昌房产纠纷律师许昌二手房律师

长葛市律师襄城县律师建安区律师禹州市律师鄢陵县律师魏都区律师

许昌房产纠纷律师许昌公司法律师许昌合同纠纷律师许昌婚姻家庭律师许昌交通事故律师许昌劳动纠纷律师许昌刑事辩护律师许昌债务债权律师