法律咨询
两个花园之间的墙是属于共有部分吗
房产纠纷
2024-05-17 14:58:23
共有5位律师解答
这个问题可不好说啊,得看具体情况。一般来说,如果这两个花园是相邻的,而且这堵墙是在两个花园之间建造的,那么这堵墙可能被视为共有部分。但是,如果这两个花园是独立的,而且这堵墙是在其中一个花园的边界内建造的,那么这堵墙可能属于那个花园的所有者。
不过,具体情况还得看这两个花园的所有权和边界是如何划分的。如果这两个花园是属于同一个小区或者社区的,那么这堵墙可能是小区或者社区的共有部分。如果这两个花园是属于不同的业主的,那么这堵墙可能是两个业主之间的共有部分,也可能是其中一个业主的专有部分。
所以啊,你得先搞清楚这两个花园的所有权和边界是如何划分的,然后才能确定这堵墙是不是共有部分。如果你不确定,最好还是咨询一下专业的律师或者物业管理人员,他们会给你一个准确的答案。
你好,公用的强吗,修建是就是一起的?
两个花园间的墙属于共有部分。依据《民法典》规定,业主对专有部分外的共有部分享有共有和共同管理权,花园间的墙不属专有部分,应属共有。
属于共有部分。共有部分的管理需遵守《民法典》规定,包括但不限:1. 共有部分维修费用由业主共同承担;2. 共有部分使用需遵守业主共同决定;3. 共有部分收益归全体业主所有。
从法律角度看,两个花园之间的墙一般视为共有部分。具体归属需结合实际情况,如墙的建设、维护费用分摊等,来确定是共有还是按份共有,并据此进行管理和使用。
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