法律咨询
我买了六年的房 今天才知道是凶宅 要怎么办
房产纠纷
2024-05-17 12:10:34
共有12位律师解答
你这可真是遇到大麻烦了啊!买到凶宅可不是什么小事,这房子你自己还住吗?你是怎么知道这房子是凶宅的呢?
根据《民法典》的规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
所以,如果你是在不知情的情况下买了凶宅,你可以以欺诈为由,要求撤销合同,让卖家退还你的房款,并赔偿你的损失。
但是,你得有证据证明卖家在卖房时故意隐瞒了房子是凶宅的事实,比如卖家在合同中承诺房子不是凶宅,或者在卖房时没有告诉你房子是凶宅的情况。
如果卖家没有故意隐瞒,而是在卖房时不知道房子是凶宅,那么你可能就不能要求撤销合同了。但是,你可以要求卖家降低房价,或者给你一些补偿。
当然,最好的办法还是和卖家协商解决,毕竟打官司也挺麻烦的。你可以和卖家好好沟通一下,说明你的情况和诉求,看看能不能达成一个双方都能接受的解决方案。
要是协商不成,你也可以向法院起诉,维护自己的合法权益。不过,打官司需要花费时间和精力,你得做好心理准备。
另外,你也可以考虑找专业的律师咨询一下,听听他们的意见和建议。律师会根据你的具体情况,为你提供专业的法律帮助。
希望我的建议对你有所帮助!如果你还有其他问题,可以随时问我。
买了六年的房 今天才知道是凶宅 。具体情况
你是怎么了解到是凶宅的,凶宅的定义您了解吗
如果卖方或者中介刻意隐瞒,可以要求退房。
你目前的想法是啥,退房还是想要补偿?
你好你这边是想退房吗还是想要索赔呢
你好,可以选择撤销房屋买卖合同
你好,这个可能比较难维权的
你好 可以通过民法典解决
买到凶宅可要求退房,卖房者行为构成欺诈,合同可撤销。依据《中华人民
共和
国民法典》规定,受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销。如不及时处理,可能导致购房款无法追回,且凶宅难以再次出售,造成经济损失。
买到凶宅后,可起诉撤销合同或追究违约责任。选择起诉撤销合同通常适用于受欺诈情况,而追究违约责任则适用于合同中有明确违约条款的情形。具体选择应根据实际情况和合同条款来定。
买到凶宅可退房。操作如下:1. 若合同有解除条款,按约定解除合同,可要求赔偿;2. 若无解除条款,可凭欺诈事实请求法院或仲裁机构撤销合同,主张损失赔偿,包括搬家费、装修费等。注意保留相关证据,及时采取行动。
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