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买了一套45的安置房，房产证刚下来，如果现在过户给我，需要缴纳多少个人所得税，增值税和其他费用

房产纠纷

2024-06-21 17:29:16

你好，建议携带相关的材料去当地的房管局咨询。
建议到不动产登记咨询咨询为好
房产过户需缴纳所得税、营业税等。若产权未满五年，需按房价1%或差额20%缴所得税，未满两年全额征营业税，还需按房价1%缴纳土地增值税。不及时处理可能导致税务违规。
房产过户税费复杂，依情况而定。产权未满五年，所得税按房价1%或差额20%缴纳，未满两年全额征营业税，满五年免征。土地增值税按房价1%缴纳，满五年免征。自行办理需了解详细规定，委托中介应签订明确合同。
房产过户常见处理方式包括自行办理与委托中介。自行办理需熟悉流程，委托中介则更便捷但需注意选择正规机构，确保安全可靠并明确服务费用。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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